Vente Appartement 2 pièces 40 m²

. APPARTEMENT T2 40 m2 LES SABLES D'OLONNE

Rosania Sini, Megagence, vous propose cet appartement T2 d'environ 40 m2 en excellent état, sans travaux à prévoir, idéalement situé dans une résidence calme à proximité des commodités à 7 minutes de la grande plage et 5 minutes du marché ARAGO.<br />Ce bien fonctionnel comprend un séjour avec parquet, une kitchenette, une chambre avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un cellier.<br />Vous bénéficierez d’une place de parking privative et possibilité d'un garage en sus.<br />Que ce soit pour habiter, disposer d’un pied-à-terre ou investir dans une location saisonnière, ce bien constitue une belle opportunité.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704