Vente Appartement 2 pièces 41 m2 Loupes (33370)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 41 m 2
- Favoris
Loupes (33370). Appartement T2, résidence sécurisée avec piscine!
Situé à Fargues-Saint-Hilaire (33370), cet appartement bénéficie d'un cadre charmant à proximité de Bordeaux. Ce quartier paisible offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces locaux et des transports en commun, avec la possibilité de profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air.<br /><br />L'appartement, construit en 2004, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine et il dispose d'une place de parking privative. La terrasse couverte offre un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. La résidence comprend également la présence d'un gardien.<br /><br />Ce charmant appartement T2 de 40.6 m² se compose d'une entrée donnant sur un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un WC séparé. Avec ses deux pièces, cet intérieur bien agencé offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. <br /><br />Les travaux faits dans la résidence :<br /><br />- Façades (Juillet 2023)<br />- Balcons + pose de caméras (2024)<br />- Assainissement bordure des Bâtiments (2025)<br />- Travaux d'enrobages (2025)<br /><br />Appartement disponible fin septembre 2025 (fin du bail).<br /><br />A bientôt pour une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 144 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6158 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 41 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiParking
- D : 180Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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