Vente Appartement 1 pièces 49 m² Roiville (61120)

Roiville (61120). Studio 49 m² et local commerciale 44 m² en plein cœur de Vimoutiers

Situé à Vimoutiers (61120), ce studio bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services indispensables au quotidien. Vimoutiers se distingue par son charme pittoresque et son ambiance chaleureuse, faisant de ce quartier un lieu de vie agréable et dynamique.<br /><br />L'extérieur de la propriété comprend deux places de parking privatives, ainsi qu'une boutique d'environ 42 m² équipée de pièces supplémentaires et d'un WC. De plus, deux remises ou locaux à vélo sont disponibles dans la cour commune, offrant ainsi des espaces de stockage pratiques pour les résidents.<br /><br />À l'intérieur, ce studio de 49 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une chambre accueillante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet ensemble immobilier offre un bel agencement intérieur offrant diverses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de ses occupants.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936