Vente Appartement 4 pièces 72 m² Le Mesnil-Rouxelin (50000)

Le Mesnil-Rouxelin (50000). Idéal investiseur Travaux de Ravalement payés

Votre conseiller immobilier SAFTI, Samy EL ABED, vous présente cet appartement actuellement loué 641 €/mois, idéal pour un investissement serein.<br /><br />De grands travaux de rénovation sont en cours dans la résidence : isolation extérieure et modernisation du système de chauffage.<br />? Plus de 25 000 € de travaux déjà payés par le propriétaire actuel.<br /><br />Situé dans une résidence calme, propre et bien entretenue, à proximité immédiate d’un collège, d’un lycée, d’une école, des commodités et à seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Lô, cet appartement de 72 m², situé au 3? étage, offre une double exposition Est/Ouest, garantissant un intérieur lumineux et traversant.<br /><br />Il se compose de :<br /><br />une entrée,<br /><br />un salon,<br /><br />une salle à manger,<br /><br />une cuisine avec balcon,<br /><br />2 chambres,<br /><br />une salle d’eau,<br /><br />un WC séparé,<br /><br />une cave.<br /><br /><br />Aucun travaux à prévoir dans le logement : électricité refaite, sols et plafonds rénovés, cuisine remise à neuf, etc.<br /><br />Un bien clé en main, idéal pour un investisseur !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur