Vente Appartement 42 m2 Paris 75017 (75017)
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
- Favoris
Paris 75017 (75017). PARIS 17? – PARC MONCEAU / COURCELLES : T1/T2 LUMINEUX ET CALME ABSOLU SUR JARDIN
PARIS 17? – COURCELLES / PARC MONCEAU<br /><br />Dans un élégant immeuble HAUSSMANNIEN de 1880, avec gardien et copropriété impeccablement entretenue, découvrez ce spacieux studio de 42 m², facilement transformable en véritable T2. Son EMPLACEMENT PREMIUM, à proximité immédiate des commerces, transports et services, en fait une opportunité rare sur le marché.<br /><br />Situé au CALME ABSOLU, ouvert sur une COUR ARBORÉE, ce bien bénéficie d’un environnement LUMINEUX, avec une vue totalement dégagée sur le JARDIN, offrant un cadre de vie paisible au cœur de Paris.<br /><br />L’appartement se compose d’une ENTRÉE avec rangements sur mesure, d’un SÉJOUR de 29,20 m² doté d’une hauteur sous plafond de 2,83 m, d’une CUISINE AMÉNAGÉE et INDÉPENDANTE, d’un espace BUANDERIE et d’une SALLE DE DOUCHE.<br /><br />Une CAVE saine en sous-sol complète cet ensemble.<br /><br />Vendu libre, il constitue aussi bien un pied-à-terre de QUALITÉ, une résidence principale CONFORTABLE , qu’un EXCELLENT investissement locatif.<br /><br />Professions libérales autorisées.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1423 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 451 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13530 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 42 m2Surface
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1920Année de construction
- F : 391Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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