Vente Appartement 2 pièces 37 m² Le Muy (83490)

Le Muy (83490). Opportunité rare! 3 appartements! idéal investisseur ! Tres lumineux et dans un même immeuble

Situé au Muy (83490), commune du Var appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commerces et commodités, cet immeuble comprend 4 appartements, dont 3 encore disponibles à la vente.<br />Chaque logement offre une surface identique de 37,74 m², une belle luminosité naturelle et le confort du double vitrage.<br /><br />Description des appartements<br />1er étage – 37,74 m² : 2 pièces avec chambre séparée, salle de bain indépendante. Loué avec bail débutant le 01/10/2025, identique pour les 3 appartements – revenus locatifs immédiats garantis.<br /><br />2e étage – 37,74 m² : Même configuration, également loué sous le même bail.<br /><br />3e étage – 37,74 m² + combles aménageables d’env. 10 m² : Combles offrant un fort potentiel d’agrandissement (bureau, chambre, mezzanine…). Libres d’occupation.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeur