



















Situé dans une copropriété calme, sécurisée et très convoitée de Draguignan, cet appartement au 2 ème étage (sans ascenseur) constitue une opportunité rare pour un investisseur, un primo-accédant ou une famille.<br /><br />Description du bien :<br /><br />Hall d’entrée fonctionnel<br /><br />Salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée<br /><br />Salon modulable (possibilité de recréer une 3 ème chambre)<br /><br />2 chambres confortables<br /><br />Salle de bains et WC séparé<br /><br />Cave privative<br /><br />Stationnement facile grâce aux parkings libres et sécurisés de la résidence.<br /><br />Points forts :<br /><br />Résidence recherchée et sécurisée<br /><br />Terrasse agréable avec vue<br /><br />Fort potentiel : possibilité de transformation en T4<br /><br />Idéal pour investissement locatif ou premier achat<br /><br />À proximité immédiate des commerces, écoles et transports<br /><br />Un appartement à remettre au goût du jour, idéal pour créer un intérieur moderne et confortable à votre image.<br /><br />Contactez moi rapidement pour organiser une visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur