





APPARTEMENT T3 NEUF AU DERNIER ETAGE<br />LIVRABLE DE SUITE<br /><br />Investissez dans le futur avec cet appartement neuf, économe en énergie et disponible de suite !<br /><br />Situé au dernier étage d'une résidence moderne et tranquille (10 logements), il offre un cadre de vie calme et sécurisé. C'est l'assurance d'une tranquillité maximale et de charges maîtrisées.<br /><br />ZÉRO SOUCI ÉNERGÉTIQUE : Grâce à sa labellisation RE2020, il dépasse les normes actuelles pour une isolation et des économies d'énergie exceptionnelles. Économies d'Énergie Garanties !<br /><br />FINANCEMENT FACILITÉ : Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide précieuse pour votre accession à la propriété.<br /><br />L'intérieur est optimisé : la pièce de vie est baignée de lumière (exposition Sud) et s'ouvre sur un balcon de 7 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses (14 m² et 11 m²), un dégagement avec placards, une salle d'eau fonctionnelle, des WC indépendants et un cellier.<br /><br />Deux places de parking privatives et un local deux-roues complètent ce lot.<br /><br />EQUIPEMENTS : visiophone, chauffage individuel par pompe à chaleur...<br />ATOUTS : frais de notaire réduits, exonération taxe foncière...<br /><br />Saisissez cette opportunité : le confort du neuf, l'avantage fiscal du PTZ, et une livraison immédiate !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur