Vente Appartement 2 pièces 66 m²

. Uniquement pour investisseur, grand 2p vendu loué

Uniquement pour investisseur, appartement vendu avec locataire occupant depuis 23 ans (loyer et charges, 790€)<br /><br />Situé à Saint-Louis Bourgfelden, à 300m de la frontière il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible. Proche des transports en commun tels que le bus et le tram bâlois, il est également entouré d'établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège, idéal pour les familles.<br /><br /> Cet appartement de 66 m², construit en 1970, offre un aménagement extérieur appréciable avec un balcon offrant une vue dégagée sur le parc verdoyant de la résidence et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse.<br /><br /> À l'intérieur, on retrouve un séjour de 20m² avec accès balcon, une cuisine équipée de 10,22m², une chambre de 16,11m², une salle de bain de 6,17m² avec fenêtre, ainsi qu'un WC et une loggia.<br /><br /> I speak english, ich rede Deutsch.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 134 000 €Honoraires charge vendeur