Vente Appartement 3 pièces 95 m²

. A VENDRE : Appartement 2 niveaux – 95 m² - Les Issambres

Appartement 2 niveaux – 95 m² – Plages & commerces à pied – Les Issambres<br /><br />Emplacement rêvé aux Issambres ! À deux pas de la mer, dans une petite copropriété de seulement quatre logements, découvrez ce bel appartement en deux niveaux offrant un mode de vie tout à pied.<br /><br />D’une superficie d’environ 95 m², ce bien se compose :<br /><br /><br />À l’étage (45 m² environ) :<br /><br />Un lumineux séjour avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse avec aperçu mer<br /><br />Une chambre confortable<br /><br />Une salle d’eau<br /><br />Un WC indépendant<br /><br /><br /><br />Au niveau inférieur :<br /><br />Un grand studio avec coin cuisine<br /><br />Une salle d’eau avec WC<br /><br />Une cave<br /><br />Une seconde terrasse<br /><br />Un parking privatif vient compléter cet ensemble.<br /><br />Atout rare : possibilité de réunir les deux niveaux pour créer un superbe duplex.<br /><br /> Situation idéale, calme et recherchée : plages, commerces et restaurants accessibles en quelques minutes à pied.<br /><br />-> Un bien polyvalent et rare sur le marché : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971