



Découvrez ce bel appartement T4, proche de Tram et de toutes les commodités; actuellement loué, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Parfait pour un investissement locatif sécurisé, il propose un intérieur fonctionnel, lumineux et sans vis-à-vis.<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />Un grand salon idéal pour recevoir ou se détendre<br /><br />Trois chambres confortables<br /><br />Une cuisine indépendante<br /><br />Une salle de bain et des toilettes séparées<br /><br />Double vitrage pour un meilleur confort acoustique et thermique<br /><br />Aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité<br /><br />Une cave, pratique pour le rangement<br /><br />Une place de parking privative, très appréciée<br /><br />Actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur<br /><br />Cet appartement allie confort, luminosité et praticité, dans un environnement calme et agréable.<br /><br />? Une belle opportunité : investissez sereinement et venez le découvrir !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur