Vente Appartement 6 pièces 144 m2 Douaumont (55100)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 144 m 2
- Favoris
Douaumont (55100). Appartement avec jardin privatif
En plein cœur de Verdun, au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, je vous propose cet appartement haussmannien de 144 m² offrant un potentiel rare. Anciennement utilisé comme bureaux, il peut être repensé en un très bel appartement familial.<br /><br />L’atout majeur de ce bien est sans conteste son jardin privatif bien exposé de 50 m², directement accessible depuis la cuisine. Un véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour profiter d’un extérieur intime.<br /><br />L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, de nombreux placards et d’un cellier.<br /><br />Ce bien allie le charme de l’ancien avec ses parquets chaleureux, ses moulures raffinées et sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses cheminées. <br /><br />Côté confort, il est chauffé au gaz grâce à une chaudière récente. Une cave vient également compléter ce bien.<br /><br />Cependant Il faudra prévoir des travaux de rénovation et d’aménagement pour transformer cet espace en un lieu de vie moderne et fonctionnel.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 144 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1940Année de construction
- E : 255Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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