




A 4 minutes à pied des stations Caulier et Fives et à proximité des gares et des commerces, Je vous invite à découvrir ce Studio lumineux de 15m² rénové, situé au calme au 3eme étage d'une résidence étudiants très bien entretenue et gardiennée 24h/24 avec entrée sécurisé (badge) et ascenseur.<br />il offre une pièce principale avec coin cuisine à équiper, un dégagement pour rangement/penderie, et une salle de douches avec Wc.<br />La résidence possède une salle d'études, une cafeteria, une laverie avec sèche linge et un local vélos<br />Les charges de copropriété comprennent le chauffage électrique, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes.<br />Environnement tranquille avec accès direct aux axes routiers. Proche de la cité scientifique. Stationnement aisé devant la résidence. Parfait pour un investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023