Vente Appartement 3 pièces 91 m2 Arcachon (33120)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 3
- Surface 91 m 2
- Favoris
Arcachon (33120). Immeuble avec appartement T3 au 1er étage et local commercial au RDC, à rénover
Immeuble avec local commercial loué et appartement à rénover – Arcachon<br /><br />À proximité immédiate du centre-ville d’Arcachon, des commerces, des écoles et de la plage, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1958, situé dans un secteur stratégique à fort passage.<br /><br />Au rez-de-chaussée, un local commercial de 106 m², en angle de rue et offrant une excellente visibilité, est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.<br /><br />À l’étage, un appartement de 91 m² à rénover complètement: séjour avec cuisine, 2 chambres, une SDE et un WC indépendant. Cet espace lumineux, sans ascenseur, offre un fort potentiel de valorisation : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.<br /><br />Points forts :<br />• Emplacement stratégique proche centre-ville, commerces et plage<br />• Local commercial déjà loué (106 m²)<br />• Appartement spacieux à réhabiliter (91 m², 3 pièces)<br />• Nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation<br /><br />Un bien rare sur le marché arcachonnais, idéal pour investisseur averti ou projet patrimonial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 585 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 23400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 91 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 1Etage
- 1958Année de construction
- OuiParking
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