Vente Appartement 3 pièces 74 m² Montaud (38210)

Montaud (38210). Appartement T3 lumineux – 74 m² , 2 chambres

Situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et de la gare. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie de faibles charges et de la possibilité d’acquérir un garage en supplément.<br /><br />L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée 11 m², d’un séjour lumineux 17 m², d’une cuisine indépendante 15 m², de deux chambres 10,7 et 13 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’agencement est fonctionnel et offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur moderne et confortable.<br />Les diagnostics techniques sont rassurants : Absence d’amiante - Absence de plomb - Aucune anomalie sur les installations gaz et électricité - DPE : classe D (bonne performance pour un bâtiment ancien) <br /><br />Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs cherchant un appartement bien situé, au fort potentiel, dans un secteur dynamique de Tullins.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur