Vente Appartement 4 pièces 93 m2 Royan (17200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 93 m 2
- Favoris
Royan (17200). Appartement T4 - 93m2 - Royan "Pontaillac" 17200
Idéalement situé à Royan, côté Pontaillac, à proximité immédiate de la mer, des commerces et de la piste cyclable, cet appartement de 93 m² au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 3 logements offre de beaux volumes et un vrai potentiel.<br /><br />Il se compose de :<br /> • Un grand séjour lumineux avec cheminée, parfait pour créer un espace de vie chaleureux avec accès sur le balcon<br /> • Trois chambres<br /> • Une cuisine séparée à aménager et équiper selon vos envies<br /> • Une salle d’eau et un WC séparé<br /><br />Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également :<br /> • D’une cave de 7,20 m²<br /> • D’un garage de 16,75 m²<br /><br />Un peu de rafraîchissement est à prévoir, mais l’emplacement est exceptionnel : à seulement 400 m de la plage et proche de toutes les commodités.<br /><br />Un appartement spacieux à fort potentiel, idéal pour profiter pleinement de la vie à Pontaillac. À visiter sans tarder !<br />Visite à distance disponible sur demande.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1466 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17910 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 93 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- D : 222Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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