Vente Appartement 2 pièces 37 m2 Agde (34300)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 37 m 2
- Favoris
Agde (34300). Bel appartement de 37m2 refait à neuf en front de mer
Au Cap d'Agde (34300), station balnéaire prisée du sud de la France, à quelques pas de la mer, des commerces animés et des transports en commun, dans un quartier recherché offrant calme et proximité immédiate de la plage et du village, cet appartement lumineux se niche dans une résidence sécurisée avec portail automatique, au rez-de-chaussée, plein sud.<br /><br />Il se compose comme suit :<br /><br />De plain-pied :<br /><br />Un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager récent)<br />Une chambre confortable<br />Une salle d'eau moderne<br />Des menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires<br />Une baie vitrée donnant sur l'extérieur<br />Les atouts extérieurs :<br /><br />Une exposition plein sud toute la journée<br />Une vue sur la mer, rare et recherchée<br />Un accès de plain-pied, idéal pour l'accessibilité ?<br /><br />On apprécie particulièrement :<br /><br />La résidence sécurisée avec portail automatique<br />Les volets roulants motorisés<br />La fibre optique disponible<br />L'emplacement stratégique : mer, commerces et animations à pied<br />La luminosité exceptionnelle grâce à l'orientation sud<br />Le cachet moderne et fonctionnel (37 m² optimisés)<br />Le faible entretien et la praticité au quotidien<br />Le fort potentiel locatif en période estivale pour investisseurs<br />Idéal pour : ? Résidence principale ou secondaire<br />? Investissement locatif à forte rentabilité<br />?? Pied-à-terre en bord de mer<br /><br />À visiter sur rendez-vous.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
À propos de ce bien
- 5900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 37 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1974Année de construction
- E : 310Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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