Vente Appartement 3 pièces 83 m²

. Opportunité investisseur :T3 en souplex + studio indépendant

Situé à Les Sables-d’Olonne (85100), dans les quartiers prisés Île Penotte, Passage et Notre-Dame, ce bien est parfaitement adapté à un investissement en LMNP.<br />Sa configuration en souplex de 66 m² complété par un studio indépendant de 17 m² permet la création de deux revenus locatifs, en location meublée annuelle, saisonnière ou mixte.<br />? Forte demande locative<br />? Optimisation fiscale LMNP (amortissement du bien et du mobilier)<br />? Faible vacance locative<br />? Excellent potentiel de rendement<br />? Emplacement premium à forte valeur patrimoniale<br /><br />Opportunité rare aux Sables-d’Olonne – Souplex + studio rentable. Contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 211 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, - Mandataire indépendant en portage salarial