Vente Appartement 3 pièces 84 m²

. Coup de cœur refait à neuf près de la Place des Vosges

Idéalement situé Rue Abbé Grégoire, à deux pas de la Place des Vosges et de la MJC Pichon, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son état irréprochable.<br /><br />Entièrement rénové en 2022, il offre 84 m² habitables au 3? étage et dernier d’une copropriété calme et bien entretenue.<br /><br />L’espace de vie, chaleureux et fonctionnel, comprend un salon-séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine ouverte moderne, un coin bureau idéal pour le télétravail et deux chambres confortables.<br />Vous apprécierez également sa salle d’eau contemporaine, ses WC séparés, et ses trois petits balcons qui prolongent agréablement l'espace de vie.<br /><br />Le confort est complété par un chauffage individuel au gaz et une place de stationnement privative en sous-sol, un vrai plus dans le secteur.<br /><br />Un bien clé en main, alliant praticité, emplacement et qualité de rénovation, à découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur