Vente Appartement 2 pièces 36 m² Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Saint-Cyr-sur-Mer (83270). Exceptionnellement situé – Carré d’Or des Lecques, à 80 m de la plage

Au cœur du Carré d’Or des Lecques, dans l’une des rues les plus calmes et recherchées du quartier, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement 80 mètres à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces et de la vie locale.<br /><br />L’appartement, lumineux et parfaitement optimisé, propose une agréable pièce de vie, une chambre confortable, et des prestations actuelles permettant une installation immédiate.<br />Il est vendu meublé, idéal pour un pied-à-terre ou une mise en location sans délai.<br /><br />La terrasse de 12 m² exposée sud prolonge l’espace intérieur et offre un véritable extérieur, rare à cette distance de la mer.<br />Situé dans une résidence sécurisée avec portail, le bien bénéficie de places de stationnement privatives au sein de la résidence (stationnement non attitré).<br /><br />Un appartement rare, par son environnement, son calme et la qualité de son emplacement, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 258 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur