Vente Appartement 3 pièces 83 m2 Nantes (44000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 83 m 2
- Favoris
Nantes (44000). T3 ou T4. Appartement de 83 m².
NANTES – Quartier Lelasseur / Centre-ville<br /><br />Rare sur le marché ! Local professionnel de 83 m² transformable en logement (T3 ou T4 selon vos besoins), avec 2 places de stationnement en sous-sol. Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou profession libérale. Appartement de type T3-4 d'une surface de 83 m², actuellement utilisé à usage professionnel. Composé d’une entrée avec une cuisine équipée, d’un wc séparé, ainsi que d’une douche et à droite deux salles de réunion.<br />Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu. Aucun gros travaux à prévoir, redistribution simple des espaces possible.<br />Idéal pour investisseur (transformation + location possible, Profession libérale (bureau + logement) ou<br />Résidence principale avec stationnement en plein centre-ville. Voir photos jointes pour projection.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ou organiser une visiteLe bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10780 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 83 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1970Année de construction
- OuiParking
- E : 272Consommation d'énergie (DPE)
- F : 60Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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