Vente Appartement 1 pièces 41 m² Pégomas (06580)

Pégomas (06580). Très grand studio dans résidence sénior de standing, parking privatif

Bien sous bail commercial<br />Bel emplacement pour ce grand studio de 40 m² situé à proximité des commodités et du centre ville de Pégomas.<br />L'appartement se trouve dans une résidence sénior sécurisée et entretenue à merveille, avec jolie piscine et nombreuses terrasses et espaces verts invitant à la détente.<br />Situé au 2e étage, le bien dispose d'une belle pièce de vie regroupant un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une belle terrasse de 8m².<br />Un coin nuit peut être aménagé dans le salon.<br />Enfin, une spacieuse salle d'eau avec wc.<br />Pour votre confort, un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien.<br />Coup de cœur assuré pour ce bien, aucun travaux à prévoir dans cette résidence bénéficiant d'une piscine.<br />Bail commercial en cours. Rendement locatif assuré, idéal investisseurLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 500 €Honoraires charge vendeur