Vente Appartement 4 pièces 76 m² Saint-Clet (22260)

Saint-Clet (22260). Appartement T4 grenier aménageable et jardin 22260

Situé au cœur de la charmante commune de Ploëzal, découvrez cet agréable appartement de 76 m², confortable et chaleureux, offrant trois belles chambres avec parquets massifs.<br />Très lumineux, il bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique et de prestations récentes : menuiseries neuves, pompe à chaleur, chauffage et compteurs d’eau individuels, raccordement à l’assainissement collectif.<br /><br />L’appartement surplombe un agréable jardin clos de murs, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.<br />À l’étage, un grenier entièrement aménageable avec Velux déjà installés offre un fort potentiel d’agrandissement selon vos projets.<br /><br />Un rafraîchissement permettra de le personnaliser à votre goût.<br />L'entrée est en copropriété avec installations technique et compteurs d’eau.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et potentiel. À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : 0782679722, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556