Vente Appartement 3 pièces 76 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 76 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Coup de coeur : T3 avec terrasse proche Tram A
Situé à Mérignac (33700), charmant appartement entièrement rénové, sur le secteur de Capeyron, proche toutes commodités avec accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun (Tram A).<br /><br />D'une surface habitable d'environ 76 m², ce bien a intelligemment été réagencé pour un confort optimal. Doté de deux extérieurs ainsi que d'un stationnement libre dans résidence sécurisée. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, ce bien allie modernité et fonctionnalité : volets électriques, double vitrage,sèche serviettes, fibre...<br /><br />À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux et chaleureux, avec finitions soignées. 2 chambres offrent des espaces confortables et une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 8m2. <br />Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec un deuxième balcon, un cellier/espace buanderie ainsi qu'une belle entrée avec wc indépendant et une salle de bain complètent cet ensemble harmonieux, pratique et convivial à la fois.<br /><br />NB : chauffage compris dans les charges.<br />Vidéos sur demande.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13695 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 76 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 9Etage
- 1975Année de construction
- OuiParking
- D : 162Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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