Vente Appartement 2 pièces 65 m2 Givors (69700)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Givors (69700). T2 DE 65 m² AVEC GARAGE – QUARTIER DES VERNES
Situé dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, au cœur du quartier des Vernes, ce bel appartement T2 de 65 m² constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant.<br /><br />Actuellement loué 600 € / mois, ce bien offre une rentabilité attractive de plus de 12 %, tout en conservant un fort potentiel d’occupation en résidence principale à terme.<br /><br />* Descriptif du bien (5? étage) :<br /><br /> - Entrée avec distribution fonctionnelle<br /><br /> - Salon lumineux ouvrant sur une loggia, idéal pour profiter de l’extérieur<br /><br /> - Cuisine fermée, indépendante<br /><br /> - Grande salle de bain<br /><br /> - Une chambre confortable<br /><br /> - WC indépendant<br /><br /> - Grand débarras, rare et très pratique pour le stockage<br /><br />* Annexes :<br /><br /> - Une cave<br /><br /> - Un garage, véritable atout sur le secteur<br /><br />* Emplacement & commodités :<br /><br /> - Commerces, écoles et services à proximité immédiate<br /><br /> - Transports en commun accessibles rapidement<br /><br /> - Quartier recherché pour son calme et sa praticité<br /><br />* Les + du bien :<br /><br />? Forte rentabilité<br />? Copropriété sécurisée<br />? Loggia, cave et garage<br />? Convient aussi bien à un investisseur qu’à un premier achat<br /><br />Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 65 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 1973Année de construction
- OuiParking
- D : 216Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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