Vente Appartement 3 pièces 85 m² Ebersheim (67600)

Ebersheim (67600). Appartement 3 pièces de 84 m² avec extérieur et grand garage – Sélestat centre

Situé à Sélestat, à proximité immédiate du centre et des commodités, cet appartement 3 pièces de 84,37 m² offre un cadre de vie pratique et confortable au sein d’une copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir.<br /><br />Installé en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d’un accès de plain-pied, facilitant le quotidien et convenant également aux personnes recherchant un logement facilement accessible.( PMR )<br /><br />L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un bel espace pour aménager un salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée dispose d’un accès direct vers l’extérieur, permettant de profiter d’un espace agréable aux beaux jours.<br /><br />L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés, garantissant une organisation pratique et fonctionnelle.<br /><br />L’appartement bénéficie d’un extérieur, apportant un vrai confort de vie en rez-de-chaussée.<br /><br />Un grand garage de plus de 15 m² vient compléter le bien. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement supplémentaire, déjà cloisonné.<br /><br />Le logement affiche une bonne performance énergétique (DPE C) et ne nécessite aucun travaux.<br /><br />Les charges de copropriété s’élèvent à environ 100 € par mois et comprennent notamment l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, le ménage, l’assurance de l’immeuble ainsi que l’entretien de la porte de garage automatique.<br /><br />Un appartement fonctionnel, bien situé et facile à vivre, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial à Sélestat.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 282 000 €Honoraires charge vendeur