Vente Appartement 3 pièces 72 m² Lingolsheim (67380)

Lingolsheim (67380). LINGOLSHEIM – 3 PIÈCES – PETITE COPROPRIÉTÉ – JARDIN

À Lingolsheim, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce spacieux 3 pièces d’environ 72 m² situé au sein d’une petite copropriété de 4 appartements.<br /><br />À seulement 5 minutes à pied de la gare Strasbourg-Roethig, vous rejoignez le centre de Strasbourg rapidement, un véritable atout pour les actifs.<br /><br />L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque et WC, d’un second WC séparé et d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.<br /><br />En complément :<br />- un garage <br />- une grande cave<br />- un jardin commun<br /><br />Les volumes sont fonctionnels et offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.<br /><br />La performance énergétique actuelle peut être améliorée grâce à une modernisation du système de chauffage, offrant un fort potentiel d’évolution après amélioration énergétique – éligible aux aides rénovation.<br /><br />Le bien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant un secteur dynamique aux portes de Strasbourg. Commerces, écoles, pistes cyclables et transports à proximité immédiate.<br /><br />Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur