Vente Appartement 3 pièces 61 m2 Clermont-Ferrand 63100 (63100)
- Pièces 3
- Surface 61 m 2
- Favoris
Clermont-Ferrand 63100 (63100). T3 clé en main avec stationnements
Situé boulevard Étienne Clémentel, dans un secteur pratique et bien desservi des quartiers nord de Clermont-Ferrand, cet appartement T3 de 62 m² se trouve au 4? étage sans ascenseur d’une résidence récemment rénovée.<br /><br />Les façades de l’immeuble ont été entièrement refaites, avec la mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur, un vrai plus en termes de confort et de performance énergétique, tout en valorisant durablement la copropriété.<br /><br />L’appartement, en très bon état, a également bénéficié d’une rénovation soignée et est immédiatement habitable.<br /><br />Il se compose de :<br /><br /> • une pièce de vie lumineuse,<br /> • une cuisine séparée, fonctionnelle,<br /> • deux chambres,<br /> • deux loggias, apportant de véritables espaces complémentaires,<br /> • une salle d’eau et des WC séparés.<br /> • de grands placards de rangement dans le couloir et les chambres.<br /><br />La résidence dispose d’un espace vert privatif, un petit parc arboré avec de grands arbres, offrant une vue dégagée et une atmosphère plus agréable qu’un simple environnement urbain.<br /><br />Le bien est vendu avec :<br /><br /> • une cave,<br /> • un garage fermé,<br /> • une place de stationnement privative.<br /><br />À proximité des transports, commerces et axes principaux, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale pratique et fonctionnelle.<br /><br />Prix de vente : 129 000 €<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 61 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1970Année de construction
- D : 191Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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