Vente Appartement 3 pièces 71 m²

. Appartement 70.60 m2 - T3. Centre Ville

Dans un secteur recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, du marché Arago, de la plage et du remblai,<br />Éric Grignon – megAgence vous propose cet appartement de 70.60 carrez, situé au 1er étage avec ascenseur dans résidence calme et entretenue.<br />Composer d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux de plus de 24 m² ouvrant sur une loggia exposée sud, d'un dégagement donnant sur deux chambres avec rangements, salle d’eau et d’un WC indépendant.<br />Une cave ainsi qu’un local à vélos apportent un confort supplémentaire à ce bien, offrant un mode de vie tout à pied.<br />Un appartement parfaitement adapté en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812