Vente Appartement 2 pièces 36 m² Bras (83149)

Bras (83149). APPARTEMENT DUPLEX 2 PIECES + MEZZANINE 36M2

Sur la commune de Bras (83149), je vous propose un appartement en duplex à proximité de toutes les commodités et parkings publics. L'immeuble ancien est organisé sur 3 niveaux avec au total 3 logements. Sur ce bien, vous profiterez d'une entrée totalement individuelle type maison de village. <br />L'habitation s'organise sur 2 niveaux avec une lumineuse pièce de vie traversante en plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec fenêtre et wc. A l'étage, une jolie et pratique mezzanine surplombe le salon (10m2 au sol non comptabilisés dans la surface habitable). <br />Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets en bois, le chauffage est électrique par convecteurs. Les compteurs eau et EDF sont individuels. Pas de charge de copropriété (ASL en cours de création).<br />Appartement propre sans gros travaux à prévoir.<br />Investisseurs, cet appartement offre aussi un potentiel locatif intéressant avec une bonne rentabilité.<br />Vous l'aurez compris, ne tardez à me contacter pour visiter !!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur