Vente Appartement 4 pièces 75 m2 Talence (33400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Favoris
Talence (33400). INVESTISEMENT : Talence appartement de trois chambres loués
Situé à Talence (33400), cet appartement fonctionnel et lumineux offre une surface habitable de 80 m². Installé au 13? étage, il bénéficie d’une vue dégagée sur les alentours, idéale pour profiter pleinement de la hauteur et de la lumière naturelle.<br /><br />Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie agréable et une cuisine équipée.<br />L’entrée s’ouvre sur un couloir central optimisant la circulation et desservant harmonieusement l’ensemble des espaces.<br /><br />Vous disposerez également d’une place de parking et d’une cave en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien.<br /><br />La résidence, récemment ravalée, offre un cadre sain et bien entretenu, renforçant l’attrait et la pérennité du bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 203 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 75 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 13Etage
- 1970Année de construction
- OuiParking
- E : 286Consommation d'énergie (DPE)
- F : 63Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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