Vente Appartement 6 pièces 112 m2 Belfort (90000)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 112 m 2
- Favoris
Belfort (90000). Duplex 112m², garage, 4 chambres
*Magnifique Duplex Familial, secteur église Saint Joseph – 4 Chambres – Vie "Tout à Pied"<br />?Le parfait compromis entre l'espace d'une maison et la praticité d'un appartement.<br />?Situé au 1er étage d’un immeuble sain et parfaitement entretenu, ce duplex lumineux est idéal pour une famille cherchant à optimiser ses trajets quotidiens (écoles, commerces et services accessibles à pied).<br />?Espace de vie (Premier niveau) :<br />?Vaste pièce de vie de +45 m² : baignée de lumière par 3 baies vitrées (possibilité de créer un balcon).<br />?Cuisine équipée moderne avec son bar central, ouverte sur la salle à manger et le salon.<br />?Confort & Praticité : Entrée avec grand placard, salle d’eau avec douche, buanderie dédiée et WC indépendant.<br />?Le "plus" confort : Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène.<br />?* Espace Nuit (À l’étage) :<br />?4 belles chambres équipées de rangements en hauteur ingénieux pour maximiser l'espace au sol.<br />?Salle de bain familiale avec baignoire.<br />?Second WC séparé.<br />?* Annexes & Extérieurs :<br />?Garage privatif sécurisé.<br />?Copropriété agréable : Cour intérieure, espaces verts, parking bitumé et local à vélos commun.<br />?Bonus potager : Possibilité de reprendre un jardin en location contre entretien à deux pas !<br />?*Fiche Technique :<br />?DPE : Classe C (Excellente performance énergétique).<br />?Chauffage individuel gaz : Au sol (niveau 1) et radiateurs (étage).<br />?Menuiseries : PVC double vitrage.<br />?Charges : Faibles charges de 90 € / mois.<br />?Connectivité : Fibre optique installée.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6078 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 112 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1970Année de construction
- OuiParking
- C : 147Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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