Vente Appartement 3 pièces 127 m2 Larringes (74500)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 2
- Surface 127 m 2
- Favoris
Larringes (74500). Appartement avec terrasse et vue sur le lac Léman – Adresse prisée à Évian-les-Bains
Au cœur d’une copropriété recherchée d’Évian-les-Bains, à quelques pas du lac Léman, de l’embarcadère et des commerces, cet appartement de 127 m² offre un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus appréciés de la ville.<br /><br />L’appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement confortable. La pièce de vie avec salon s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 23 m², permettant de profiter d’une vue dégagée sur le lac et d’un bel espace extérieur.<br /><br />Il se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine attenante, d’une chambre avec dressing, d’un bureau, d'une salle de bains, d’une salle de douche, de deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements.<br /><br />Cet appartement offre également une belle flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter facilement les espaces selon les besoins et les envies (suggestion en photo réalisé par ONIRIS).<br /><br />Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien, particulièrement recherché pour sa surface, sa terrasse et sa situation privilégiée à proximité immédiate du lac.<br /><br />DPE : D<br /><br />? Un bien rare à Évian-les-Bains, offrant une qualité de vie exceptionnelle entre lac et centre-ville.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 24750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 127 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1990Année de construction
- OuiParking
- E : 231Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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