







Situé dans la charmante commune de Val de Virvée (33240), cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des commerces<br /><br />Construit en 2007, il offre un cadre de vie confortable et moderne<br /><br />Cet appartement d’environ 36 m² en rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC<br /><br />Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 32 m², idéal pour se détendre ou partager des moments en extérieur<br /><br />L’exposition ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée<br /><br />Une place de parking complète ce bien<br /><br />Taxe foncière : seulement 465 €, un véritable atout<br /><br />Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie paisibleLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1127 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur