Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint-Maur-des-Fossés 94210 (94210)

Saint-Maur-des-Fossés 94210 (94210). Appartement T3 lumineux, balcon vue dégagée calme

Bel appartement en très bon état, situé dans le quartier des Mûriers, au 3ème étage d'une résidence calme et arborée à seulement 2 mn à pieds des commerces, des écoles et des Bords de Marne pour des balades en famille. L'appartement traversant de 66m² vous offre une belle luminosité, une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé plein Sud avec une belle vue dégagée, une cuisine aménagée. Le couloir avec grand placard sur mesure mène à l'espace nuit composé d'un dressing, de deux belles chambres (11m² et 14m²), d'une salle d'eau et de toilettes séparés.<br />Un local vélo collectif, une cave et une place de parking privative à l'intérieur de la résidence complètent ce bel ensemble. Les atouts: à 15 mn à pied du RER, à 2 mn des écoles/commerces et Bords de Marne, très bon DPE en D, résidence familiale avec grands espaces verts et jeux pour enfant.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur