






En Exclusivité, venez découvrir dans la charmante ville de Morangis, ce beau studio d'environ 24m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété édifiée en 2001.<br /><br />Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, parc et transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.<br /><br />Entièrement optimisé, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon (expo sud).<br /><br />Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage PVC et un chauffage individuel électrique.<br />Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Opportunité à ne pas manquer! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.<br /><br />Nombre de lots à usage d’habitation : 46Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 112 000 €Honoraires charge vendeur