Vente Appartement 3 pièces 61 m2 Tours (37000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 61 m 2
- Favoris
Tours (37000). Emplacement premium, appartement de style.
En plein cœur de Tours, Avenue de Grammont, découvrez ce bel appartement de 61 m² situé au 1er étage d’un immeuble de caractère.<br />Sa façade élégante, d’inspiration Art Déco des années 30, séduit par ses lignes symétriques, ses balconnets ouvragés.<br />Actuellement configuré en T2, il peut facilement devenir un T3.<br />Il offre une entrée de 6 m², un séjour lumineux exposé ouest de 28 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8 m², une salle d’eau de 5 m² et une chambre de 12 m² avec possibilité d’en créer une seconde.<br />Emplacement premium !!!, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (tramway, filbleu), et gare (a pieds a moins de 10 minutes).<br />Une cave complète le bien. Possibilité de reprendre la location d’un garage à proximité.<br />Charme, emplacement, potentiel : une opportunité rare à saisir.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 207 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 61 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1930Année de construction
- D : 229Consommation d'énergie (DPE)
- E : 40Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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