Vente Appartement 4 pièces 70 m2 La Seyne-sur-Mer (83500)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
La Seyne-sur-Mer (83500). Appartement 4 pièces de 70 m² avec balcon
Nouveauté - Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du quartier recherché de Fabregas, découvrez cet appartement traversant de 70 m². <br /><br />Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Fabregas, la Verne, de la forêt et des transports en commun.<br /><br />L’appartement se distingue par sa luminosité constante tout au long de la journée grâce à son exposition Est-Ouest. La pièce de vie de 20 m² (composée de 2 espaces) vaste et lumineuse, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante, <br /><br />Le bien propose une configuration actuelle fonctionnelle, tout en offrant de réelles possibilités d'optimisation d'espaces en fonction de vos besoins :<br /><br />- Une entrée desservant un séjour et salle à manger spacieux.<br />- Une cuisine indépendante.<br />- Deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins.<br />- Une salle d'eau et des WC séparés.<br />- Buanderie pour les machines à laver<br /><br />Pour votre confort thermique, l'appartement est équipé de quatre unités de climatisation réversible, doubles vitrages<br /><br />L'aspect pratique est un atout complémentaire :<br /><br />- Deux caves privatives électrifiées.<br />- Un local à vélos à disposition.<br />- Un stationnement libre et facile au sein de la résidence.<br /><br />Ce bien fonctionnel et au calme absolu s'adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d'une résidence principale qu'à ceux recherchant un pied-à-terre secondaire de qualité.<br /><br />Disponible 7j/7, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cet appartement dans les meilleures conditions.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12545 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1969Année de construction
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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