Vente Appartement 7 pièces 195 m² Sutrieu (01260)

Sutrieu (01260). A vendre magnifique appartement de 195 m2 au sol, 165 m2 loi carrez avec terrain de 3145 m2

A vendre magnifique appartement d'environ 195 m2 sol, 165 m2 loi carrez avec terrain de 3145 m2 situé sur la Commune de Valromey sur Séran.<br />Possibilité de construire une dépendance d'environ 50 m2 sur ce terrain situé côté Nord Ouest de la maison.<br />Un petit bâtiment d'environ 20 m2 servant de lieu de stockage est implanté à 20 m au Nord de la maison. <br />L'appartement est situé au premier niveau de la maison mais dispose d'un accès direct sur le grand terrain fermé situé côté Nord Ouest. <br />Il comprend un grand séjour d'environ 40 m2, u n grand hall de 16 m2, une grande cuisine équipée d'environ 15 m2, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé.<br />L'étage se compose d'un salon d'environ 26 m2, de quatre grandes chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.<br />Une cave vient compléter ce bien.<br />Aucun travaux à prévoir, gros oeuvre et toiture en excellent état.<br />Appartement très bien équipé, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.<br />Chauffage gaz au sol basse température, citerne gaz individuelle.<br />Appartement très bien isolé, classe énergétique C.<br />Cout énergétique de 1600 à 2100 euros annuel.<br />Très bonne exposition Est, Sud, Sud Ouest, très bonne exposition, pas de vis à vis.<br />Transport pour école, collège, Lycée.<br />Magnifique vue sur les montagnes du Valromey et Grand Colombier.<br />A 1 heure 15 de Genève, Lyon, 1 heure d'Aix les Bains, Chambéry, 30 minutes de la gare de Culoz, 40 minutes de Belley. <br />A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur