Vente Appartement 3 pièces 73 m2 Châtenay-Malabry (92290)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 73 m 2
- Favoris
Châtenay-Malabry (92290). RER Robinson à 7 min – 3 pièces lumineux de 73 m² avec parking en sous-sol et cave
Fodhil vous présente, idéalement situé rue Anatole France, à moins de 7 minutes à pied du RER B Robinson, à proximité immédiate du Parc de Chateaubriand, de la Vallée aux Loups et des commerces, un appartement offrant un cadre de vie recherché entre nature et praticité.<br /><br />Au sein d’une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement de 73,22 m² loi Carrez, situé au 3éme étage sans ascenseur, se distingue par ses volumes et sa luminosité.<br /><br />Il se compose d’une entrée, d’un double séjour spacieux de 29,68 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte et équipée de 9,45 m², prolongée par un cellier fonctionnel de 1,96 m².<br />L’espace nuit propose deux chambres confortables (12,45 m² et 10,35 m²), une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.<br /><br />Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.<br /><br />Les charges de copropriété s’élèvent à 325 € / mois, incluant la présence d’un gardien, l’eau froide et chaude, le chauffage collectif, ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts.<br /><br />Un bien idéal pour une résidence principale, alliant emplacement stratégique, proximité des transports et cadre de vie verdoyant.<br /><br />Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 73 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1973Année de construction
- OuiParking
- E : 322Consommation d'énergie (DPE)
- F : 56Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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