Vente Appartement 3 pièces 60 m2 Toulon (83000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 60 m 2
- Favoris
Toulon (83000). T3 À 2 MIN DES PLAGES - LE MOURILLON, TOULON
APPARTEMENT RÉNOVÉ – RÉSIDENCE DE STANDING – TOULON<br /><br />Situé au 1er étage d’une résidence calme et arborée, découvrez ce 4 pièces refait à neuf alliant confort et fonctionnalité.<br /><br />Description du bien :<br /><br />Espace de vie : Un séjour lumineux attenant à une cuisine équipée, ouvrant sur une loggia.<br /><br />Espace nuit : 3 chambres spacieuses, salle d’eau moderne.<br /><br />Annexes : Une cave de 10 m² et une place de stationnement privative face à l'immeuble.<br /><br />Équipement : Climatisation réversible déjà installée.<br /><br />Opportunité Investisseur :<br />Le bien affiche actuellement un DPE classe E. Toutefois, l'installation d'un système de climatisation réversible performant (pompe à chaleur air/air) permet de projeter une amélioration de la note en classe D, optimisant ainsi la valorisation patrimoniale et la conformité locative.<br /><br />Avec ses 3 chambres et son stationnement privé, cet appartement offre un fort potentiel de rendement, que ce soit en location classique ou en colocation haut de gamme.<br /><br />Un bien clef en mainLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 60 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1962Année de construction
- E : 252Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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