Vente Appartement 4 pièces 107 m² Appenwihr (68280)

Appenwihr (68280). Calme, fonctionnel, rénové, vue extérieure

Et si votre futur chez-vous était avant tout une émotion à vivre ?<br /><br />Oubliez les standards… ici, c’est l’expérience qui prime.<br />Un cadre naturel, apaisant, presque cinématographique, où chaque instant invite à ralentir.<br /><br />Situé à Appenwihr, à seulement 10 minutes de Colmar et proche de la frontière allemande, ce bien vous plonge dans un environnement calme, entre champs et forêt.<br /><br />Au 2? et dernier étage, ce 4 pièces de 80 m² (107 m² au sol) vous offre un privilège rare :<br />le silence… seulement rythmé par la nature.<br /><br />Dès l’entrée, une sensation d’espace et de lumière s’impose :<br /><br />Un salon-séjour de 44,5 m², ouvert, lumineux, propice aux moments de partage<br />Une terrasse de 11 m², idéale pour prolonger ces instants en extérieur<br />Une cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle<br /><br />Côté nuit, place au confort et à la sérénité :<br /><br />Une suite parentale de 21 m², avec vue dégagée sur la nature<br />Deux chambres de 13 m², adaptables selon vos besoins : enfants, bureau, invités<br /><br />La salle de bain, pensée pour le bien-être, combine douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Aucun travaux à prévoir.<br /><br />Et parce que le quotidien compte aussi :<br /><br />1 place de stationnement (avec possibilité pour 2 véhicules)<br />1 garage fermé de 13 m²<br />1 cave de 4 m²<br />1 local vélo commun<br /><br />Ici, chaque espace a été pensé pour créer une expérience.<br />Un lieu où l’on ne se contente pas d’habiter… mais où l’on se projette.<br /><br />Et si la vraie question n’était pas “est-ce que ce bien me plaît ?” mais plutôt :<br />“Qu’est-ce que je ressens en m’imaginant y vivre ?”<br /><br />Je vous laisse venir le découvrir… et ressentir par vous-mêmeLe bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur