Vente Appartement 3 pièces 63 m2 Hyères (83400)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 63 m 2
- Favoris
Hyères (83400). Lumineux T3 de 63 m² avec véranda de 14 m² à Hyères
Grégory Poircuitte, conseiller indépendant SAFTI, vous propose à la vente cet appartement T3 de 63 m², vendu loué.<br /><br />Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence entretenue et recherchée (ravalement de façade réalisé en 2022), cet appartement traversant Sud/Nord offre une belle luminosité tout au long de la journée.<br /><br />Il se compose :<br /><br />- d’un séjour spacieux d’environ 24 m²,<br />- d’une chambre de 12 m²,<br />- d’un espace nuit ou bureau de 8,3 m²,<br />- d’une cuisine et des espaces fonctionnels complétant l’ensemble.<br /><br />Atout majeur : une superbe véranda fermée de 14 m², véritable pièce supplémentaire offrant un espace de détente lumineux et calme.<br /><br />Idéalement situé à proximité de la zone piétonne et du cœur médiéval de Hyères, vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, marché provençal, cinéma, casino ainsi qu’à l’ensemble des services du centre-ville.<br /><br />Appartement vendu loué.<br />Bail meublé d’un an en cours, renouvelé jusqu’en juin 2027, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 63 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1970Année de construction
- OuiMeublé
- D : 226Consommation d'énergie (DPE)
- E : 44Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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