Vente Appartement 2 pièces 45 m2 Marseille 13007 (13007)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Favoris
Marseille 13007 (13007). Charme et calme absolu au cœur du 7?
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, au cœur du 7? arrondissement, découvrez ce superbe T2 de 45 m², alliant charme, calme et qualité de vie.<br /><br />Situé dans un très bel immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par son cachet et son atmosphère chaleureuse. L’immeuble bénéficie d’une double entrée, par Endoume et par la rue Coteau, un détail rare et pratique.<br /><br />Entièrement refait à neuf avec goût, l’appartement ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La chambre, orientée côté calme, ne donne pas sur la rue, offrant une véritable sensation de tranquillité, rare en milieu urbain.<br /><br />Le bien se compose de deux lots : l’appartement et une cave située sur le même palier, dans le même hall, un confort appréciable au quotidien.<br /><br />Un bien de caractère, clé en main, dans un arrondissement emblématique, prisé pour son art de vivre, sa proximité avec la mer, le centre-ville et ses adresses confidentielles.<br />Un appartement qui se visite… et qui se projette immédiatement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 263 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 45 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1962Année de construction
- D : 196Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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