Vente Appartement 4 pièces 91 m² Forges (56120)

Forges (56120). Appartement 91m2

Appartement de caractère – 91 m² – Centre-ville<br /><br />Dans un bel immeuble en pierre, découvrez cet élégant appartement de 91 m², occupant l’intégralité du 1er étage — un bien rare offrant calme et intimité.<br /><br />Vous serez immédiatement séduit par :<br /><br />- sa luminosité exceptionnelle<br />- son charme authentique<br />- son emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et animations, tout en profitant d’un cadre paisible sans vis-à-vis<br /><br />Une distribution fonctionnelle et agréable :<br />- Entrée avec WC et lave-mains<br />- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée<br />- 3 chambres confortables<br />- Salle d’eau<br />- Cave privative en sous-sol<br /><br />Ses atouts :<br />Un seul logement dans l’immeuble → tranquillité totale<br />Aucune charge de copropriété → gestion simplifiée<br />Investisseurs, opportunité à saisir !<br /><br />Situé au cœur d’une ville touristique prisée (canal de Nantes à Brest, château, centre médiéval…), ce bien offre un excellent potentiel locatif, en longue durée comme en saisonnier.<br /><br />Appartement actuellement loué :<br /><br />850 € / mois<br />Bail meublé en cours du 01/01/2026 au 31/12/2026<br /><br />Garage fermé attenant disponible à l’achat ou à la location<br /><br />Un bien rare alliant cachet, confort et rentabilité.<br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur