









À 5 mn du métro et du TVM ainsi que du village de Créteil avec ses commerces et de son marché, dans une résidence sécurisée et entretenue avec gardien, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 4? et dernier étage.<br />Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité. L’entrée avec placard s’ouvre sur un séjour prolongé par un balcon offrant une vue dégagée.<br />La cuisine indépendante est complétée par un espace buanderie, pratique au quotidien.<br />3 chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.<br />Selon vos envies, le séjour peut être ouvert sur l’une des chambres afin de créer un double séjour traversant.<br />Les bords de Marne sont accessibles en environ 10 mn à pied, et un beau parc se trouve à quelques pas, permettant de profiter d’un équilibre agréable entre vie urbaine et espaces extérieurs.<br />Cave en sous-sol.<br />La résidence, récemment raccordée à la géothermie, permettra une baisse estimée des charges d’environ 15 %.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur