Vente Appartement 2 pièces 33 m² Châtel (74390)

Châtel (74390). INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP - LOYERS GARANTIS

CHATEL Résidence LE GRAND LODGE<br />Opportunité à saisir! Investissement en loueur meublé non professionnel ( fiscalité LMNP attractive) dans la station réputée de CHATEL au cœur des Portes du Soleil ( Avoriaz, Morzine, Les Gets) en Haute Savoie!<br />Appartement vendu avec bail commercial (gestionnaire société Goélia) qui vous assure une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs annuels garantis!<br /><br />2 options possibles:<br />Option n°1 > 6 234€HT sans occupation de l'appartement par le propriétaire.<br /><br />Option n°2 > 5 572€HT en bénéficiant de 2 semaines d'occupation gratuite de l'appartement (1 semaine en saison d'hiver hors vacances scolaires et 1 semaine en saison d'été hors mois d'août) <br /><br />La résidence est idéalement située à quelques minutes du centre du village mais également des remontées mécaniques de Vonne permettant un accès rapide et facile au domaine des Portes du Soleil. Appartement vendu avec une place de parking nominative en souterrain et un casier à skis.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur