Vente Appartement 5 pièces 92 m²

. Spécial Investissement Locatif

Situé au sein de la résidence privée et sécurisée « Montet Octroi » à Nancy, découvrez ce spacieux appartement T4 de 100 m², vendu entièrement meublé et déjà loué, idéal pour un investissement locatif clé en main.<br />Revenus locatifs immédiats<br />3 chambres actuellement louées 450 € chacune, soit 1 350 € de loyers mensuels dès l’acquisition.<br /><br /> Le bien se compose de :<br />Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée<br />3 grandes chambres parfaitement adaptées à la colocation<br />Une salle de bains rénovée<br />De nombreux espaces de rangement<br />Une cave privative<br />Une place de parking sécurisée<br />Une résidence avec ascenseur et gardien<br />? Les atouts de cet investissement :<br />Appartement vendu meublé et occupé : aucune vacance locative<br />Rentabilité immédiate<br />Frais de notaire réduits<br />Secteur dynamique et recherché<br />Transports, commerces et commodités à proximité immédiate<br />Résidence sécurisée et bien entretenue<br />Un bien rare, parfaitement pensé pour la colocation et offrant une gestion sereine dès l’achat.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur