Vente Appartement 2 pièces 38 m²

. Appartement T1 BIS 35m² - Au calme, place de parking

Situé à Cholet (49300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un quartier paisible à proximité du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. <br /><br />La résidence sécurisée construite en 1975 est dotée d'un ascenseur et d'une place de parking privée, garantissant confort et tranquillité aux résidents.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire. <br />De plus, une place de parking extérieure privée assure des facilités de stationnement aux occupants.<br /><br />À l'intérieur, ce bien de 35 m² au rez-de-chaussée sur 4 niveaux comprend :<br />- une entrée, un salon-séjour-cuisine équipé, une chambre avec dressing, un WC indépendant, et une salle d'eau (lavabo et douche italienne) <br /><br />Menuiseries Double Vitrage, Volets Roulants, VMC, Chauffage gaz, Fibre optique.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 89 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 9,51 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752