Vente Appartement 3 pièces 93 m2 Bordeaux 33200 (33200)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 93 m 2
- Favoris
Bordeaux 33200 (33200). Appartement d’exception avec jardin Bordeaux
Barrière Saint-Médard, à deux pas du Parc Bordelais, découvrez un appartement d’exception de 93 m² en rez-de-chaussée, au sein d’un superbe immeuble en pierre. Traversant et entièrement rénové, il combine charme de l’ancien et prestations contemporaines pour un cadre de vie rare et intimiste.<br /><br />Dès l’entrée, une vaste pièce de réception baignée de lumière offre de superbes volumes, prolongés par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L’ensemble s’ouvre sur un jardin paysagé exposé ouest agrémenté d’un jacuzzi.<br />Le petit plus : Une clim réversible vous assure un confort de température tout au long de l'année.<br /><br />En rez-de-jardin, 2 chambres, une salle de bain, un bureau et deux WC indépendants forment un espace nuit calme et optimisé, une cave de 2,24 m2 vient compléter ce bien. Rare sur Bordeaux, facilité de se garer au plus près grâce au pass résident<br /><br />Dans une petite copropriété de 4 lots, aux parties communes rénovées, ce bien clé en main séduira les amateurs de lieux confidentiels, élégants et idéalement situés, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 464 000 €Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 21000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 93 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- C : 102Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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